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Strumenti gratuiti per chi affitta
Piccoli calcolatori che rispondono a una domanda sola, con i numeri veri di un host italiano, IVA e tasse comprese. Niente registrazione: i conti li fa il tuo browser e non escono da lì.
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Metti il prezzo a notte e le pulizie che addebiti oggi: ti dice a quanto portarli per non perdere nulla con la commissione unica, IVA e cedolare comprese. E se gli dici quanto paghi la ditta, ti dice se stai addebitando le pulizie sotto costo.
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In lavorazione
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Oltre il calcolatore
I numeri di uno strumento sono medi. I tuoi no.
Uno strumento lavora sulle percentuali. Il margine vero dipende dalla zona, dalla stagione e da quanto sei sopra o sotto i concorrenti diretti. Se vuoi che i conti li guardi io sul tuo appartamento, si parte da lì.
