Airbnb o Booking
Confronto commissioni e prezzo esposto
Lo stesso appartamento sui due canali: quanto ti resta davvero su ciascuno, e a che prezzo devi esporlo perché l'ospite veda la stessa cifra.
Strumenti
Strumenti gratuiti per chi affitta
Piccoli calcolatori che rispondono a una domanda sola, con i numeri veri di un host italiano — IVA e tasse comprese. Niente registrazione: i conti li fa il tuo browser e non escono da lì.
GratuitoIn arrivo In arrivo
Nuove commissioni Airbnb
Di quanto alzare i prezzi dal 13 ottobre 2026
Metti il prezzo a notte e le pulizie che addebiti oggi: ti dice a quanto portarli per non perdere nulla con la commissione unica, IVA e cedolare comprese. E se gli dici quanto paghi la ditta, ti dice se stai addebitando le pulizie sotto costo.
Apri lo strumento ↗Quanto far pagare le pulizie
Il costo vero, non quello della ditta
Quello che paghi alla ditta è solo la base: sopra ci vanno la commissione della piattaforma e la cedolare, che si calcola anche sulle pulizie. Quasi tutti le espongono sotto costo senza accorgersene.
Ti serve un calcolo che qui non c'è? Scrivimi su WhatsApp e dimmi quale: gli strumenti nascono così.
Oltre il calcolatore
I numeri di uno strumento sono medi. I tuoi no.
Uno strumento lavora sulle percentuali. Il margine vero dipende dalla zona, dalla stagione e da quanto sei sopra o sotto i concorrenti diretti. Se vuoi che i conti li guardi io sul tuo appartamento, si parte da lì.