Inizia il tuo percorso negli affitti brevi.
Pensiamo noi a tutto.

Scopri il potenziale di guadagno mensile del tuo immobile attraverso gli affitti brevi.

Per ottenere una stima dettagliata e personalizzata, ti invitiamo a compilare il modulo. Inserisci le informazioni relative al tuo immobile e sarai contattato al più presto.

Approfitta di questa opportunità per valutare quanto il tuo immobile potrebbe generare e come possiamo aiutarti a massimizzare i tuoi profitti.

Quali sono i vantaggi degli affitti brevi?

L'affitto breve offre ai proprietari guadagni maggiori grazie a tariffe giornaliere più elevate e maggiore flessibilità nella gestione della proprietà, permettendo di decidere quando affittare o utilizzarla personalmente.

Meno limitazioni

La tua proprietà non è vincolata da lunghi contratti, permettendoti di utilizzarla personalmente quando desideri.

Niente morosità

L'ospite effettua il pagamento prima del check-in, eliminando completamente il rischio di morosità.

Profitti

Affittare a breve termine consente nella maggior parte dei casi di ottenere maggiori profitti dalla tua proprietà.

Maggior controllo

Servizio di pulizia professionale dopo ogni soggiorno, insieme a un attento monitoraggio costante della proprietà.

La nostra Gestione è trasparente ed efficace.

Ci distinguiamo dalle grandi agenzie perché gestiamo un numero limitato di proprietà, il che ci permette di dedicare maggiore attenzione a ciascuna. Per noi è fondamentale costruire un rapporto di fiducia con i proprietari, fondato sull'onestà, così da poter dare sempre il massimo per ogni casa, soddisfare gli ospiti, ottenere ottime recensioni e garantire il successo dell'annuncio!

Flessibilità

Non ci sono vincoli contrattuali: sei libero di rescindere in qualsiasi momento. Siamo inoltre disponibili a discutere eventuali modifiche al contratto.

Manutenzione

Ci occuperemo interamente della manutenzione ordinaria, sollevandoti da ogni preoccupazione: tutto è incluso nella nostra gestione!

Pulizie

Il nostro team di pulizie, specializzato nell'affitto breve, si occupa sia della pulizia dei locali che della gestione della biancheria, sia essa a noleggio o di proprietà.

Burocrazia

Penseremo noi a tutti gli adempimenti burocratici, dalle comunicazioni iniziali a quelle periodiche, per assicurarci che tutto sia fatto a norma di legge.

Cosa comprende il pacchetto Gestione?

Domande Frequenti

La valutazione dei potenziali guadagni derivanti dall'attività di affitto breve dipende da diversi fattori, tra cui le dimensioni dell'immobile, la sua ubicazione, e il numero di posti letto e bagni. Procederemo con un'analisi dettagliata e personalizzata per il tuo immobile, al fine di fornirti una stima accurata dei possibili ricavi.

La trasparenza è un valore fondamentale per noi. Pertanto, non esagereremo i potenziali guadagni al fine di attrarti come cliente. Il nostro obiettivo è offrirti una valutazione chiara e precisa. 

Il primo passo prevede una chiamata conoscitiva, seguita da un sopralluogo dell'immobile. Successivamente, dopo un'attenta analisi, elaboreremo un prospetto dei potenziali guadagni che ti sarà presentato. Se la proposta ti soddisfa, procederemo con la firma del contratto. A quel punto, ci occuperemo degli adempimenti burocratici iniziali e prepareremo l'appartamento con uno staging professionale in vista del servizio fotografico.

Provvederemo inoltre a dotare l'appartamento di tutte le attrezzature necessarie in conformità con le normative comunali.

Una volta ottenute le fotografie, procederemo alla creazione dell'annuncio, alla stesura delle descrizioni e daremo il via alla gestione dell'affitto.

Proponiamo due pacchetti di gestione: base e completo, ciascuno con una commissione specifica per la consulenza e i servizi offerti. Alla fine di ogni mese, prepareremo un riepilogo dei profitti mensili, deducendo i costi di pulizia e i costi di servizio delle piattaforme OTA, e successivamente calcoleremo la nostra commissione sull'importo netto rimanente.

Sì, siamo molto flessibili e ci impegniamo ad adattarci alle esigenze dei nostri clienti. Ad esempio, se desideri occuparti personalmente della pulizia o della gestione della biancheria, possiamo rivedere il nostro pacchetto di gestione per soddisfare le tue preferenze.

I costi iniziali fissi includono il servizio fotografico, l'installazione del sistema di self check-in e l'eventuale costo di istruttoria legato alla pratica, in base alle tariffe del SUAP del comune in cui si trova l'immobile.

Inoltre, potrebbe essere necessario acquistare ulteriori oggetti e utensili per garantire che la casa sia adeguatamente attrezzata per accogliere gli ospiti.

I pagamenti delle prenotazioni saranno accreditati direttamente sul tuo conto. I tempi di accredito variano a seconda della piattaforma utilizzata, ma generalmente oscillano tra le 48 ore dopo il check-in e un massimo di 10 giorni dopo il check-out.

Ci occuperemo interamente della manutenzione ordinaria, che è inclusa nel nostro pacchetto di gestione completa. Per la manutenzione straordinaria, interverremo previa consultazione con il proprietario, che sarà responsabile dei costi associati.

Sì, certamente! Uno dei principali vantaggi dell'affitto breve è che puoi usufruire del tuo appartamento quando desideri, a condizione di informarci in anticipo. In questo modo, possiamo bloccare le date in cui intendi utilizzare l’immobile.

Tuttavia, non sarà possibile prendere date per le quali siano già state ricevute prenotazioni da parte degli ospiti.

No, il contratto stabilisce gli impegni e le responsabilità per entrambe le parti. Tuttavia, siamo flessibili e ognuna delle due parti può rescindere l'accordo senza problemi, seguendo le modalità previste.

In caso di danni all'immobile, ci impegniamo a gestire la situazione con attenzione e responsabilità. In genere, le spese per eventuali riparazioni saranno a carico dell'assicurazione o del deposito cauzionale degli ospiti, se applicabile.

Inoltre, ti terremo informato su ogni sviluppo e collaboreremo per risolvere il problema nel miglior modo possibile.

Ci occupiamo noi della parte burocratica relativa alla gestione dell'immobile. Questo include la preparazione e l'invio di tutta la documentazione necessaria, nonché il rispetto delle normative locali e delle regolazioni delle piattaforme di affitto.

Il nostro obiettivo è semplificare il processo per te, assicurandoci che tutte le pratiche siano gestite in modo efficiente e conforme alle leggi.

Hai bisogno di una consulenza?

Se sei un proprietario interessato a gestire personalmente gli affitti brevi e hai bisogno di supporto per ottimizzare i tuoi annunci, massimizzare i guadagni e migliorare le tue pratiche, siamo qui per offrirti consulenza e assistenza.

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