Inizia il tuo percorso negli affitti brevi.
Pensiamo noi a tutto.

Il primo passo prevede una chiamata conoscitiva, seguita da un sopralluogo dell'immobile. Successivamente, dopo un'attenta analisi, elaboreremo un prospetto dei potenziali guadagni che ti sarà presentato. Se la proposta ti soddisfa, procederemo con la firma del contratto. A quel punto, ci occuperemo degli adempimenti burocratici iniziali e prepareremo l'appartamento con uno staging professionale in vista del servizio fotografico.

Provvederemo inoltre a dotare l'appartamento di tutte le attrezzature necessarie in conformità con le normative comunali.

Una volta ottenute le fotografie, procederemo alla creazione dell'annuncio, alla stesura delle descrizioni e daremo il via alla gestione dell'affitto.

Proponiamo due pacchetti di gestione: base e completo, ciascuno con una commissione specifica per la consulenza e i servizi offerti. Alla fine di ogni mese, prepareremo un riepilogo dei profitti mensili, deducendo i costi di pulizia e i costi di servizio delle piattaforme OTA, e successivamente calcoleremo la nostra commissione sull'importo netto rimanente.

I costi iniziali fissi includono il servizio fotografico, l'installazione del sistema di self check-in e l'eventuale costo di istruttoria legato alla pratica, in base alle tariffe del SUAP del comune in cui si trova l'immobile.

Inoltre, potrebbe essere necessario acquistare ulteriori oggetti e utensili per garantire che la casa sia adeguatamente attrezzata per accogliere gli ospiti.

Ci occuperemo interamente della manutenzione ordinaria, che è inclusa nel nostro pacchetto di gestione completa. Per la manutenzione straordinaria, interverremo previa consultazione con il proprietario, che sarà responsabile dei costi associati.

Sì, certamente! Uno dei principali vantaggi dell'affitto breve è che puoi usufruire del tuo appartamento quando desideri, a condizione di informarci in anticipo. In questo modo, possiamo bloccare le date in cui intendi utilizzare l’immobile.

Tuttavia, non sarà possibile prendere date per le quali siano già state ricevute prenotazioni da parte degli ospiti.

No, il contratto stabilisce gli impegni e le responsabilità per entrambe le parti. Tuttavia, siamo flessibili e ognuna delle due parti può rescindere l'accordo senza problemi, seguendo le modalità previste.

In caso di danni all'immobile, ci impegniamo a gestire la situazione con attenzione e responsabilità. In genere, le spese per eventuali riparazioni saranno a carico dell'assicurazione o del deposito cauzionale degli ospiti, se applicabile.

Inoltre, ti terremo informato su ogni sviluppo e collaboreremo per risolvere il problema nel miglior modo possibile.

Ci occupiamo noi della parte burocratica relativa alla gestione dell'immobile. Questo include la preparazione e l'invio di tutta la documentazione necessaria, nonché il rispetto delle normative locali e delle regolazioni delle piattaforme di affitto.

Il nostro obiettivo è semplificare il processo per te, assicurandoci che tutte le pratiche siano gestite in modo efficiente e conforme alle leggi.