Co-host a Milano, Italia
3 anni da host. Seguo poche case per scelta: a Milano non voglio superare le venti.
Rete di co-host · Milano
Faccio il co-host Airbnb a Milano.
Sono nella Rete di co-host di Airbnb e mi occupo di annuncio, calendario, ospiti e pulizie in cambio di una percentuale su quello che la casa incassa. Se posso prendere anche la tua non lo so ancora: dipende da dov'è, da com'è messa e da quante ne sto già seguendo. Mandami qualche foto e l'indirizzo e ti dico di sì o di no.
Co-host di 8 alloggi «Amati dagli ospiti»
Aiuto a gestire alcuni degli spazi preferiti dagli ospiti su Airbnb.
Esperienza nell’aiutare i nuovi host
Ho aiutato più di 20 host ad accogliere i loro primissimi ospiti su Airbnb.
Sono i badge del mio profilo di co-host: li calcola Airbnb sui miei annunci e sulle recensioni che ricevo. Chi sono, per esteso →
Il primo passo
I dati della tua casa
Quattro passi, due minuti: li guardo io e ti dico se posso occuparmene, anche quando la risposta è no. Come lavoro e le case che gestisco li trovi qui sotto.
Ti rispondo io, entro un giorno lavorativo. Non parte nessuna mail automatica.
Richiesta ricevuta
Adesso tocca a me.
Guardo quello che mi hai mandato e ti scrivo all’indirizzo che hai lasciato. Non parte nessuna mail automatica: la prima cosa che ricevi è la mia risposta. Se nel frattempo vuoi anticiparmi qualcosa, la chat di Airbnb resta aperta.
Il percorso
Cosa succede dopo
Guardo quello che mi hai mandato
Foto, indirizzo e annuncio se ce l'hai già: mi bastano per capire se la casa può funzionare e a che prezzo.
Ti dico sì o no
Se la casa non regge, o se sono pieno, te lo dico. Invece di provarci lo stesso e sprecare il tempo di tutti e due.
Ci vediamo e si parte
Vengo a vedere la casa, fissiamo la percentuale, e poi prendo in mano annuncio, calendario, ospiti e pulizie. Da lì in poi non ci devi più pensare.
A Milano non voglio superare le venti case: quando sono al limite te lo dico subito. Fuori città prendo una casa solo dove ho una persona di fiducia sul posto, come in Sardegna.
Come mi paghi
Nessun fisso mensile: una percentuale su quello che la casa incassa, tolte le pulizie e le commissioni delle piattaforme. Se rende poco ci guadagno poco anch’io. La percentuale la fissiamo insieme quando ho visto la casa e sappiamo quali servizi servono.
Le case che gestisco
Poche case,
seguite una per una
Sei un host: i punteggi li sai leggere meglio di qualsiasi presentazione.
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Cosa dicono proprietari e ospiti
★ 4,94
media delle case che gestisco su Airbnb, su 648 recensioni degli ospiti
Prima i proprietari, che scrivono su Google. Poi gli ospiti, che scrivono su Airbnb nelle case che seguo. Sotto ogni recensione c'è chi l'ha lasciata e dove.
Fabio Santesarti★★★★★
“Davide è sempre disponibile, risponde rapidamente e mi ha fornito ottimi consigli sulla gestione. Sono soddisfatto del servizio e lo consiglio a chi cerca una gestione trasparente e senza sorprese.”
Proprietario · recensione su Google
Simona De Stasio★★★★★
“Ottima esperienza. Davide è disponibile e risponde a ogni esigenza, sia del proprietario sia degli ospiti, tempestivamente. Lo consiglio vivamente.”
Proprietario · recensione su Google
Alessia Riccardi★★★★★
“Con Davide ci siamo trovati bene fin da subito: è sempre disponibile per qualsiasi chiarimento, efficiente e professionale.”
Proprietario · recensione su Google
Aristide Manoni★★★★★
“Non si limita a gestire: ottimizza tutto, compreso l’arredamento, e si prende cura degli ospiti con grande disponibilità.”
Proprietario · recensione su Google
Carla Caldarera★★★★★
“Esperienza super positiva. Gentilezza, serietà e professionalità sono le qualità che hanno fatto la differenza.”
Proprietario · recensione su Google
Calvin★★★★★
“L'host Davide è cordiale e molto organizzato; ha anche predisposto un check-in anticipato per noi. L'alloggio è pulito e in ordine. Davide risponde prontamente a richieste e domande, quasi istantaneamente. Il nostro soggiorno è stato piacevole.”
Ospite · recensione su Airbnb
Vanessa★★★★★
“Questo posto era davvero splendido: non avremmo potuto scegliere di meglio. Tutto era a due passi [...] Ci siamo sentiti incredibilmente al sicuro per tutto il soggiorno. Le indicazioni erano chiare e gli host sempre disponibili per qualsiasi domanda. Abbiamo anche avuto il piacere di conoscere Ari e Davide e, che dire... forse abbiamo trovato la nostra nuova "casa lontano da casa". Grazie ancora!”
Ospite · recensione su Airbnb
Gregorio★★★★★
“Davide ci ha accompagnato nel nostro soggiorno a Milano con un sorriso e tanta disponibilità sia nelle fasi precedenti il nostro arrivo che durante la permanenza. La casa è super accogliente, curata nei dettagli, confortevole e con tutto l' essenziale per vivere al meglio la città, in autonomia e libertà, anche per una famiglia come noi numerosa.”
Ospite · recensione su Airbnb
Fanny★★★★★
“Abbiamo trascorso un soggiorno fantastico a casa di Davide. Pulitissima al nostro arrivo, e si entra facilmente. La zona è vicina a tutto ma resta tranquilla. Un punto in più per Davide, simpaticissimo e sempre pronto a rispondere alle domande all'istante! 10/10, la consiglio: una delle esperienze Airbnb più semplici che abbia mai avuto! ☺️”
Ospite · recensione su AirbnbIl confronto
Perché un co-host e non un’agenzia
Quando ha lanciato la Rete di co-host, Airbnb ha pubblicato un confronto fra i co-host e le società di property management con più di trenta annunci. Non è una differenza di bravura: è che oltre un certo numero di case non riesci più a guardarle una per una.
E l’84% dei co-host della rete gestisce almeno un alloggio «Amato dagli ospiti».
Dati pubblicati da Airbnb, Winter Release 2024.
Il modulo è in cima alla pagina: indirizzo, qualche foto della casa e i tuoi contatti.
Mandami i dati della tua casa