Guide per host Airbnb
Affitti brevi: guide pratiche per host
Gestione, normativa, fiscalità e accoglienza spiegate in modo chiaro, per chi affitta casa a Milano e vuole decidere con dati alla mano.
Commissioni Airbnb al 15,50%: cosa cambia dal 13 ottobre 2026
La commissione diventa unica e tutta a carico tuo. Ma con l'IVA il 15,50% è 18,91%, e l'esempio ufficiale di Airbnb non torna. E ciò ha anche un forte impatto sulla cedolare secca.
Leggi la guida ↗-1600.webp)
LT o CAV in Lombardia: le differenze che contano davvero
Locazione turistica o Casa e Appartamento per Vacanze? Quasi tutte le differenze che ti raccontano non esistono. Quelle vere sono tre, e cambiano come lavori ogni giorno.
Affitti brevi o affitto tradizionale: il confronto vero, con i numeri del 2026
Quasi tutti confrontano il canone mensile con il prezzo a notte. È il confronto sbagliato: ecco quello giusto, e quante notti servono davvero per pareggiare.
Self check-in negli affitti brevi: cosa funziona davvero nel 2026 (e cosa è diventato illegale)
Serratura smart, citofono, identificazione dell'ospite: tre problemi diversi che richiedono tre soluzioni. WeLock, Nuki, SwitchBot, Ring Intercom e Blink testati sul campo, più cosa è cambiato con l'obbligo di verifica de visu.
Affitti brevi: gli adempimenti ricorrenti per ospitare in regola (guida 2026)
Ottenere il CIN è solo il punto di partenza. Ospitare 'in regola' significa rispettare nel tempo una serie di adempimenti ricorrenti: comunicazione degli ospiti, flussi turistici, imposta di soggiorno e dichiarazioni. Ecco l'ABC, con il dettaglio operativo su Milano.
Come ottenere il CIN (Guida per Milano)
Ecco una guida semplice che ti spiega qual è l'iter per l'ottenimento del CIN a Milano.
Pulizie Airbnb: la guida completa al turnover tra un ospite e l'altro
L'ordine giusto delle operazioni, il controllo stanza per stanza e gli errori che costano una recensione: come si prepara davvero una casa tra un ospite e l'altro.
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Queste guide nascono quasi tutte da dubbi arrivati da proprietari come te: una pratica che non torna, un numero da capire, una scelta da fare. Se il tuo non l’ho ancora coperto, scrivimi: le prossime guide partono da lì.